Herr Bürgermeister, seit Ihrem letzten Besuch ist viel geschehen, erst vergangene Woche haben Sie die Baugenehmigung an den Möbelhaus-Investor Kurt Krieger aushändigen können. Sie haben einen Lauf, oder?
Herbert Napp In der Tat kommt in der letzten Zeit alles schön zusammen. Viele Dinge, die einer gewissen Vorbereitungszeit bedurften, sind gereift. Und wir können nun die Früchte unserer Arbeit ernten.
Haben Sie Angst, bei diesen Erfolgen die Bodenhaftung zu verlieren?
Napp Das ist mein geringstes Problem. Denn man muss wissen: All das ist eine Teamleistung, auch wenn zu dem natürlich ein Mannschaftskapitän gehört. Dass wir Einmaliges geschafft haben, als wir nur fünf Minuten nach dem Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan für das Möbelhaus auch die Baugenehmigung aushändigen konnten, ist sensationell. Das hat es in Deutschland noch nirgends gegeben. Aber das funktionierte nur, weil der Rat zügig beschlossen und die Verwaltung präzise gearbeitet hat.
Sind beim Möbelhaus-Projekt alle Klippen umschifft, oder haben Sie Sorge, das Vorhaben könnte doch noch scheitern?
Napp Ich bin Realist genug, um zu wissen, dass es genug andere gibt, vor allem Mitbewerber in den Nachbarstädten, die diesen Erfolg nicht gerne sehen. Für die besteht natürlich die Gelegenheit, gegen die Baugenehmigung zu klagen. Aber ich denke, wir haben so präzise gearbeitet, dass der, der klagen will, schnell feststellt, dass das wenig Aussicht auf Erfolg haben dürfte. Ich denke, dass wir das Projekt fristgerecht zu Ende bringen, und möchte mal die Wette machen: Keiner klagt.
Es gab mit den Firmen Segmüller und Schaffrath noch andere Interessenten aus der Möbelbranche. Ist Krieger der Richtige?
Napp Wir hatten zunächst etwas Bedenken, weil er auch Grundstücke in Duisburg und Düsseldorf besitzt und wir nicht wussten, ob er das Grundstück nur haben will, um andere zu verhindern. Wir waren aber sachlich genug den zu erwählen, der für unser brillantes Grundstück das meiste Geld zahlt. Herr Krieger hat mir versichert, er baut auf jeden Fall.
Wie geht es weiter auf den angrenzenden Flächen im Hammfeld? Krieger hat Interesse geäußert, auch diese entwickeln zu wollen.
Napp Krieger weiß genau: Wenn im Hammfeld erst einmal ein Ausrufezeichen steht wie ein solches Möbelhaus, wird die dahinter liegende Fläche interessanter und damit auch wertvoller. Wir haben aber die Planungshoheit nicht aus der Hand gegeben. Krieger hat keine Option auf diese Fläche. Wir sind es, die diese mit einem Bebauungsplan weiterentwickeln werden! Danach ermittelt der Gutachterausschuss den Wert des Grundstückes – und dann kann Krieger das kaufen. Er muss als Bewerber ganz neu antreten.
Am Hafenbecken I hat sich viel getan, nicht zuletzt weil Pierburg dort sein Niederrheinwerk baut.
Ist der Konflikt wirklich zu lösen? Auf dem Münsterschulareal sind neue Wohnhäuser geplant, und einige Hafenbetriebe drohen mit Klage.
Napp Ich denke, dass mit Mut und etwas Geld in der Tasche Lösungen gefunden werden. Die Klageandrohung werte ich als Muskelspiel im Vorfeld. Als wir ein UCI-Kino am Hafen gebaut haben, wurden die gleichen Töne angeschlagen. Letztendlich haben wir immer einen Kompromiss gefunden. Ich bin für Lösungen, die Konflikte vermeiden. Ich sage aber auch, dass wir Themen wie die Bebauung des Münsterschulareals nicht auf den St.-Nimmerleinstag verschieben dürfen. Eine alte Schule, die zunehmend verfällt und zu nichts anderem mehr dient, als Lärmschutzwall zu sein – das geht nicht.
Ein Düsseldorfer Investor träumt von einer neuen Nutzung für die denkmalgeschützten Lagerhäuser an der Düsseldorfer Straße und möchte 25 Millionen Euro investieren.
Napp Wenn das ein Traum ist, möchte ich den gerne mitträumen. Von diesem Investor weiß ich, dass er sowohl Kreativität als auch Mittel genug hat, dort etwas zu realisieren. Er sollte die Chance bekommen, konkret zu werden.
Was hat der Bürger von diesen Entwicklungen, zu denen ja auch noch der Insel- und Uferpark auf dem ehemaligen Case-Gelände in Nachbarschaft zu Pierburg zu zählen ist?
Napp Ich weiß, dass das alles zusammenhängt. Der Zugang zum Wasser war noch vor wenigen Jahren versperrt, die Stadt geteilt in Innenstadt und Industriegebiet Hafen. Es macht Sinn fortzuführen, was wir da begonnen haben, und die Stadt mit dem Hafen zu versöhnen.
Wenn Pierburg auf die Hafenmole umzieht, entsteht am Altstandort im Barbaraviertel eine fünf Hektar große Industriebrache. Was sollte sich dort entwickeln?
Napp Unser Glück ist, dass die Fläche dort fast gänzlich im Besitz eines Investors ist. Auf großen Grundstücken kann man große Ideen verwirklichen. Wir sind der Überzeugung, wie das auch schon im Planungsausschuss angedeutet wurde, dass die Entwicklung in Richtung Wohnbebauung gehen muss. Ein größeres Unternehmen dort, also in Nachbarschaft von schon bestehenden Wohnquartieren, anzusiedeln, werden wir nicht hinbekommen.
CHRISTOPH KLEINAU FASSTE DAS GESPRÄCH ZUSAMMEN.
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen